Fassadenrekonstruktion und Fassaden-Neugestaltung

Das eigene Heim, ein Traum vieler Menschen, den sie sich im Laufe des Lebens erfüllen wollen. Die Wünsche oder auch Vorlieben sind dabei so unterschiedlich, wie die Menschen selbst. Was dem einen sein Neubau, ist dem anderen sein Fachwerkhaus oder Altbau. Tatsächlich können viele nichts mit einer puristischen oder minimalistischen Architektur anfangen. Dafür erliegen einige von ihnen allerdings dem Charme alter Gebäude, beispielsweise mit Stuckfassaden, offenliegenden Gebälken, Gauben, Erkern oder Ornamenten. Leider sind diese nicht immer in bestem Zustand und es lässt sich deutlich erkennen, dass der Zahn der Zeit auch an ihnen genagt hat. Je nach Alter stehen diese Gebäude oftmals auch schon unter Denkmalschutz. Eine Fassadenrekonstruktion- beziehungsweise Fassaden-Neugestaltung kann also durchaus ins Geld gehen.

Planung ist das A und O

Tatsächlich ist es vielen diese Investition wert, um sich einerseits ihren Traum zu erfüllen verbunden mit einer gewissen Liebhaberei und auf der anderen Seite diesem alten Gebäude wieder Leben einzuhauchen. So kann ein Altbau mittels verschiedener Sanierungsmaßnahmen problemlos in seinem ursprünglichen Charme erstrahlen. Natürlich gibt es auch (zukünftige) Eigentümer, die sowohl Aufwand wie auch Kosten in Kauf nehmen, da sie solch eine Investition langfristig als sich bezahlt machende Geldanlage sehen, vor allem, wenn es sich um Mehrfamilienhäuser in einer guten Lage handelt. Ein ansprechendes und repräsentatives Gebäude lässt sich natürlich deutlich besser vermieten oder verkaufen. Ganz gleich mit welchem Hintergrund, Basis ist immer eine individuelle Planung, die in die Hand eines Fachmannes, wie ein Architekturbüro, gelegt werden sollte. So kann auch bei einer Fassadenrekonstruktion / Fassaden-Neugestaltung im Ergebnis das Optimum herausgeholt werden, womit sich die Zusatzkosten allemal bezahlt machen.

Alte Fassade in neuem Glanz

Je nachdem wie alt das Gebäude ist, kann eine Fassadenrekonstruktion oder Fassaden-Neugestaltung bedeuten, sich auf eine Zeitreise in die Vergangenheit zu begeben. Gerade wenn es sich um Stuckfassaden handelt. Mit ihren Zierelementen verleihen sie dem Gebäude ein ganz eigenes und individuelles Erscheinungsbild. Doch tatsächlich sind diese im Laufe der Zeit oftmals "verunstaltet" worden, weil schnell und günstig saniert wurde. Grundsätzlich lässt sich aber der Ursprungszustand mit verschiedenen Maßnahmen wieder herstellen. In vielen Fällen sind sogar noch alte Pläne vorhanden oder aber die historischen Fassaden sind noch gut erkenntlich. Ansonsten kann sich an ähnlichen Gebäuden orientiert werden.

Natürlich kann auch ein Altbau ohne Stuckfassade und Ornamenten in alter Pracht erstrahlen. Neben Putz- und Malerarbeiten, wie Lasuren oder Wischtechniken, können auch neue Fenster und Balkone beziehungsweise Brüstungen für einen neuen "alten" Look sorgen. Wichtig ist natürlich hierbei, dass die Fassade harmonisch mit dem vorhandenen Umfeld verschmilzt, vor allem wenn das Gebäude von anderen Häusern eingerahmt ist. Aber auch als freistehendes Haus sollte es harmonieren. Zum Teil kommen hier natürlich auch Auflagen der jeweiligen Gemeinde zum tragen, was geht und was nicht.

Zu beachten ist hierbei allerdings, dass eine qualitativ hochwertige Fassadenrekonstruktion beziehungsweise Fassaden-Neugestaltung nur dann gefördert wird, wenn es sich um ein denkmalgeschütztes Haus handelt. Ansonsten können sämtliche Sanierungsmaßnahmen nicht steuerlich geltend gemacht werden. Dieser Aspekt sollte also auch bei der Planung und Kalkulation beachtet werden.

Fassaden-Neugestaltung vom Profi

Schon seit Jahren haben sich Architekt Franz Conen und sein Team auf alle Bereiche rund um das Thema Bauen spezialisiert. So gehören auch Denkmalpflege und Altbausanierung unter anderem zum Portfolio. Hier kommt natürlich auch eine Fassaden-Neugestaltung beziehungsweise eine Fassadenrekonstruktion vielfach zum tragen. So kann ein in die Jahre gekommener Altbau in neuem Glanz erstrahlen. Mit einer individuellen Planung und detaillierten Kalkulation lassen sich Wünsche und erforderliche Sanierungsmaßnahmen bestmöglich unter einen Hut bringen.

Natürlich ist das Architekturbüro F. Conen auch kompetenter Ansprechpartner, wenn es beispielsweise um einen Neubau, Um- oder Ausbau einer Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie geht. Auch werden auf Wunsch Wertgutachten erstellt. Sprechen Sie uns einfach an. Basierend auf Ihrem Anliegen unterbreiten wir Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot.