Historische Fassaden und ihre Neugestaltung

Ob nun Eigenheim oder Renditeobjekt, wer in eine Immobilie investiert, die unter Denkmalschutz steht, der tut etwas für den Erhalt der Geschichte. Und natürlich ist es etwas ganz Besonderes in einem Haus zu wohnen, dass nicht nur ein klassischer Altbau ist, sondern eben auch unter Denkmalschutz steht und durchaus einiges zu erzählen hat.

Doch besonders sind auch die Voraussetzungen, wenn es darum geht, historische Fassaden zu restaurieren beziehungsweise zu sanieren. Auf der anderen Seite stehen die Chancen gut, dass von einer staatlichen Fördermöglichkeit zu profitieren, wenn die gültigen Richtlinien der Denkmalpflege auch eingehalten und bei der Fassaden-Neugestaltung eingehalten werden. Ein Architekturbüro kann der passende Partner für solch ein Projekt sein.

Fassaden-Neugestaltung und Denkmalpflege

Historische Fassaden verleihen dem jeweiligen Gebäude einen speziellen Charme und eine besondere Atmosphäre. Sie spiegeln einen Teil der Vergangenheit, die Menschen und damit auch die Entwicklung in einem bestimmten Gebiet wider.

Dies sieht man ihnen auf der anderen Seite natürlich auch an. Denn auch historische Fassaden kommen in die Jahre. Der Zahn der Zeit nagt genauso an ihnen wie an einem jeden anderen Gebäude. Schäden, abgeplatzter Putz oder Risse sind keine Seltenheit.

Historische Fassaden in neuem alten Glanz erstrahlen zu lassen ist prinzipiell nicht unmöglich. Ziel ist hierbei der Schutz der Bausubstanz, die Denkmalpflege. Doch kann der Weg zu diesem Ergebnis ein langer und zumeist auch nicht unbedingt einfach sein. Das bedeutet, vor der Planung zur Fassaden-Neugestaltung den tatsächlichen Ist-Zustand sorgfältig im Detail zu analysieren. Beschädigungen durch Umwelt- und Witterungseinflüsse oder fehlerhaft ausgeführte Renovierungen sind in den meisten Fällen nicht auf den ersten Blick sichtbar. Dies ist nicht nur für die Planung, sondern auch für die Kalkulation dieser Investition wichtig.

Historische Fassaden richtig restaurieren

Wie bereits erwähnt, ist in solch einem Fall die Fassaden-Neugestaltung von anderen Bedingungen begleitet, als bei einem klassischen Altbau. Die Denkmalpflege hat ihre eigenen Richtlinien.

Zumeist besteht der Bedarf, historische Fassaden nicht nur zu reinigen, sondern auch lose Teile zu entfernen. Danach kann sich der Wiederherstellung der Substanz, unter Einhaltung der Auflagen, gewidmet werden.

Vorsicht ist geboten, wenn es zum Beispiel um die Umgestaltung der Fassade, die Vergrößerung von Fensterflächen, Aufstockung oder Anbauten sowie das Integrieren zusätzlicher Dachfenster oder Dachgauben geht. Hier stehen die Vorstellungen den realen Möglichkeiten gegenüber.

So sind beispielsweise Kunststofffenster ein einem Fachwerkhaus tabu, auch wenn diese die Bewohner hinsichtlich der Heizkosten zum Strahlen bringen. Möglicherweise werden spezielle Fassadenputze benötigt und natürlich dürfen historische Fassaden nicht einfach nach Belieben angestrichen werden.

Hinweis: Ausgewiesene historische Fassaden unterstützen bei der Sanierung keine steuerrechtlichen Abschreibungsmöglichkeiten für eine Badezimmersanierung beispielsweise. Den Richtlinien folgend sind jedoch einige Optionen, neben möglichen Fördermitteln, geboten.

Ein Architekturbüro kann bei der Planung aufgrund seiner Erfahrungswerte und unter Einbeziehung wichtiger Spezialisten ein abgestimmtes Konzept erstellen, dass die gültigen Richtlinien der Denkmalpflege berücksichtigt und optimal auf die Bedürfnisse und Wünsche es Eigentümers eingeht.

Fassadengestaltung und Fassaden-Neugestaltung vom Fachmann

Schon seit Jahren ist das Architekturbüro F. Conen in Deutschland und Luxemburg kompetenter Partner für viele Bereiche rund um das Thema Bauen. So ist auch die Denkmalpflege ein Teil des Portfolios. Es geht dabei nicht nur um den Erhalt der historischen Architektur, sondern auch um die Leidenschaft wichtige Zeugen der Zeit, für die nachfolgende Generation zu erhalten.

Sind Sie gerade auf der Suche nach einem professionellen Berater und Begleiter für Neubau, Aus- oder Umbau, Sanierung, Fassadengestaltung oder Fassaden-Neugestaltung? Dann kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich und profitieren Sie bei ihrem Projekt von langjährigen Erfahrungswerten, fachlichem Know-how, Kreativität und Leidenschaft. Architekt Franz Conen und sein Team freuen sich auf Sie.